O Iguatemi (IGTI11) adquiriu uma participação adicional de 10% no Fashion Outlet Novo Hamburgo por R$ 24,5 milhões, elevando sua participação no centro comercial para 51%.
O pagamento será realizado em três etapas: 60% do valor no fechamento da aquisição, 20% após 180 dias com correção pelo IPCA, e os 20% restantes em 360 dias, também ajustados pela inflação.
A operação possui uma taxa de capitalização de 9,5%, e sua conclusão está sujeita à aprovação do Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade).
A ação IGTI11 encerrou a sessão do dia 29 em alta de 0,85%, cotada a R$ 23,75.
Iguatemi (IGTI11)
O Iguatemi (IGTI11) refere-se a um fundo de investimento imobiliário (FII) listado na bolsa de valores brasileira. Mais especificamente, trata-se de um FII administrado pela Iguatemi Empresa de Shopping Centers S.A., uma das principais empresas do setor de shoppings no Brasil.
Os fundos de investimento imobiliário são veículos de investimento que possibilitam aos investidores aplicarem em empreendimentos imobiliários, como shoppings, edifícios comerciais, galpões industriais, entre outros. Os rendimentos gerados por esses empreendimentos, como aluguéis, são distribuídos aos cotistas do FII de forma proporcional à sua participação no fundo.
No caso do Iguatemi (IGTI11), o fundo está relacionado aos empreendimentos da Iguatemi Empresa de Shopping Centers, que é uma das maiores empresas do setor de shoppings no Brasil, operando diversos centros comerciais em várias regiões do país. Portanto, ao investir no Iguatemi (IGTI11), os cotistas estão indiretamente envolvidos nos resultados e rendimentos provenientes desses empreendimentos imobiliários específicos da Iguatemi.
3TRI23
No terceiro trimestre de 2023 (3TRI23), o grupo Iguatemi registrou lucro líquido ajustado de R$ 101,867 milhões, representando um aumento de 80,1% em comparação com o mesmo período de 2022, quando o lucro líquido ajustado foi de R$ 56,550 milhões.
No acumulado dos nove primeiros meses de 2023, a administradora de shopping centers alcançou um lucro líquido ajustado de R$ 253,840 milhões, refletindo um crescimento de 80,2% em relação aos resultados apurados de janeiro a setembro do ano anterior, que totalizaram R$ 140,865 milhões.
O desempenho positivo foi notadamente influenciado pela redução nos custos e despesas, resultando em um aumento na margem líquida ajustada de 21,1% para 33%, comparando o terceiro trimestre de 2022 com o mesmo período de 2023.
